Dans la construction, depuis des décennies, les budgets sont réalisés selon la méthode ouverte traditionnelle et la méthode des éléments. Les deux méthodes présentent des avantages et des inconvénients, selon le type de projet, la complexité et l'utilisation d'un Modèle d'Information du Bâtiment. Pourquoi le BIM et le budget d'éléments constituent-ils la combinaison idéale ?

Conception, budget et exécution basés sur l'élément

La méthode des éléments a une longue histoire basée sur le besoin de structurer davantage les projets de construction et de les standardiser. Des décennies avant que la notion de Modèle d'Information de Construction ne soit utilisée pour la première fois, la fondation a déjà été posée en Scandinavie afin de placer des éléments de façon centrale pendant la conception, la budgétisation et la mise en œuvre des projets. C'est logique car les bâtiments sont composés de nombreux éléments différents et leur standardisation dans chaque projet s'accompagne d'avantages pour toutes les parties concernées. Cela se voit clairement dans l'industrie automobile, offshore et aérospatiale. Ces dernières années, la conception, la budgétisation et l'exécution basée sur l'élément a également enregistré une augmentation constante dans la construction en raison de l'utilisation accrue d'un BIM et d'éléments de construction préfabriqués.  

Préjugés infondés budget d'éléments

Pour une raison inconnue, une culture impopulaire et traditionnelle a donné naissance à des préjugés infondés sur le travail avec un budget d'éléments. Comme le fait que cette méthode ne convient pas aux petits projets, aux bâtiments anciens et aux budgets difficiles à lire. La méthode des éléments est applicable tout comme la budgétisation traditionnelle pour chaque projet, en fonction de la qualité de la structure des prix de chaque élément. Tout comme c'est le cas des entrepreneurs lors d'une budgétisation traditionnelle avec un budget, la méthode des éléments nécessite d'avoir une bibliothèque de coût fiable par m', m2 ou par pièce. De plus, vous devez bien sûr tenir compte de toutes les circonstances particulières lors de l'utilisation. Cependant, si tous les m', m2 et les éléments de pièces doivent automatiquement être extraits d'un BIM, vous pourrez faire des calculs de coût environ 40 % plus rapides dans chaque étape du projet.

Réduire la probabilité d'erreur en faisant des budgets d'élément à partir d'un BIM

Outre le gain de temps, réduire la probabilité d'erreur est un avantage des budgets d'élément à partir d'un BIM. Lorsque tous les intéressés utilisent la même structure d'éléments dans chaque phase de projet, en tenant compte des différents niveaux de détail, tous les changements nécessaires peuvent être réalisés plus rapidement sans défaut. Mais aussi pour préparer les nouveaux calculs et les budgets d'entretien à long terme pendant la phase d'exploitation nettement plus rapide. Bien sûr, les budgets d'élément ne constituent pas la meilleure méthode pour tous les projets de construction, si bien que la budgétisation traditionnelle continuera à exister pendant longtemps. Pour un avenir où de plus en plus d'éléments préfabriqués seront construits et où les clients collaboreront davantage avec des fournisseurs privilégiés, le Modèle d'Information de la Construction et le budget d'éléments constituent à mon sens la combinaison idéale.

‘Alexander Lassche travaille comme Accountmanager Construction chez Ibis (partie du Groupe Brink).'

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